ID CP2828648
Cladire de birouri complet inchiriata | Nicolae Caranfil | Randament net >7%
ID CP2828648
4,900,000 € + 21% TVA
Cladire de birouri integral inchiriata, amplasata intr-una dintre cele mai solide si cautate zone de business din Bucuresti — Nicolae Caranfil / Aviatiei, la cateva minute de Metrou Aurel Vlaicu si Promenada Mall.
Cladirea functioneaza ca activ operational complet, cu chiriasi stabili si contracte pe termen mediu–lung care genereaza cash-flow din prima zi.
Este genul de activ pe care il cumperi pentru randament stabil si il pastrezi pentru aprecierea naturala a valorii in una dintre cele mai dinamice zone de business ale Bucurestiului.
Date esentiale:
• Pret: 4.9 mil. euro + TVA
• Venit anual din chirii: ~355.000 euro
• Randament net (yield): peste 7% / an
• Grad ocupare: 100%
• Suprafata inchiriabila: ~1.554 mp
• 12 locuri de parcare (6 subterane, 6 exterioare)
Despre cladire:
• Construita in 2004, renovata complet in 2022
• Regim: S + D + P + 5E
• Spatii de birouri clasa A, etaje de 250 mp
• Sistem HVAC modern, podea tehnica inaltata, generator back-up, acces controlat, CCTV 24/7
• Spatiu comercial la parter
Suna acum pentru detalii si pentru a programa o vizionare!
